Avec les portes et les fenêtres, la toiture est la protection numéro Un de votre habitation : son entretien ou sa rénovation au fil des ans, vous garantissent une vie saine et confortable à l’intérieur.
1/Pourquoi faut-il rénover sa toiture ?
Soumise aux aléas du temps et des intempéries, la toiture peut rencontrer différentes problématiques. Le vent, le gel, la neige, la pluie, ainsi que des canicules exceptionnelles, peuvent ainsi occasionner porosité, déformation, présence de végétations, mauvaise fixation des tuiles, fuites etc. Autant de raisons susceptibles de provoquer des infiltrations, qui auront des conséquences directes sur la salubrité de votre habitat et sur la solidité de sa structure.
Au final, le bien-être de ses habitants en dépend à 80% !
Préconisée tous les 20 ans en moyenne, la rénovation d’une toiture apparaît donc comme une opération indispensable pour que celle-ci puisse continuer à jouer pleinement son rôle de protection. Elle doit nécessairement être confiée à un couvreur professionnel, car ce sont des travaux lourds qui nécessitent par ailleurs de tenir compte des caractéristiques du toit, et notamment du type de charpente (traditionnelle ou à fermettes) et du caractère habitable ou non des combles.
Il est donc essentiel de rénover son toit pour en assurer la longévité.
2/Les différentes opérations
Différentes interventions sont possibles pour maintenir votre toit en état. Avant de décider des travaux à entreprendre, il s’agit au préalable de poser les bonnes questions à un professionnel du bâtiment : votre courtier y répondra et fera le point avec vous sur l’état de votre toiture et le type de rénovation qui lui est propre.
3/Les étapes d’une rénovation de toiture
La rénovation d‘une toiture va se dérouler en trois étapes :
• Le couvreur va dans un premier temps nettoyer votre toiture, c’est-à-dire qu’il va éliminer les salissures et les végétations qui se sont développées à sa surface. En effet, ces végétaux retiennent l’eau, rendant les tuiles poreuses et conduisant ces dernières à se fissurer sous l’effet du gel. Votre professionnel procèdera également au nettoyage des gouttières afin d’éviter toute obstruction susceptible d’occasionner des infiltrations.
• Il va ensuite appliquer un traitement adapté pour détruire germes et racines.
• Enfin, il procèdera à l’hydrofugation du toit à l’aide d’un produit spécial
4/La réfection de toiture
Ces problèmes d’étanchéité peuvent également être liés à des tuiles abîmées, fissurées ou arrachées, auquel cas l’eau pénètre directement dans la toiture.
Il s‘agit alors de procéder à une réfection de votre toit. Cette dernière peut être partielle, avec la dépose et le remplacement des tuiles concernées, ou totale. L’occasion également de revoir l’esthétique de votre toit selon le choix de la nouvelle couverture et d’ajouter une plus-value à votre habitation. A noter que dans le cas d’une réfection totale, la charpente pourra être reprise
La rénovation de votre toit, ou d’une partie de votre maison doit être faite de manière stratégique et doit également respecter quelques précautions et prérequis afin de commencer l’opération.
Ce type de rénovation peut être plus ou moins de grande ampleur et peut se faire selon la configuration de votre maison, de vos besoins ou encore de vos envies. Vous pourrez de plus, choisir de conserver les mêmes caractéristiques, changer ou accroître l’esthétique de votre couverture, prendre des dispositions afin d’augmenter votre espace habitable comme la création d’une pièce supplémentaire ou enfin améliorer votre isolation défaillante.
Au-delà de l’étanchéité, la réfection de toiture amène inévitablement à se poser la question des déperditions thermiques. Si ces dernières sont trop importantes, une révision de l’isolation en place pourra être envisagée par la même occasion.
On pourra même en profiter pour aménager ses combles et gagner ainsi en surface habitable.
Une réfection de toiture partielle ou totale est une rénovation lourde de l’habitat :
Prenez contact avec votre courtier de la Maison des Travaux Angoulême – Adrien Champain – afin d’évaluer les travaux nécessaires à une rénovation de toiture – partielle ou totale – grâce à des partenaires locaux certifiés RGE et avec garantie décennale, pour la pérennité des travaux effectués.
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