Hier, simple vœu pour un monde rêvé, aujourd’hui réalité concrète sur plans, la construction de maison écologique s’inscrit dans les projets bien ciblés des futurs propriétaires : l’énergie verte, issue de matériaux naturels et donc renouvelables, est au cœur de la construction d’habitat.

Est-il intéressant de faire construire votre future maison selon ces nouveaux critères et, auquel cas, comment s’y retrouver parmi la jungle d’informations distribuées un peu partout.

La Maison des Travaux Angoulême fait le point sur ce type de construction :

1/ Respecter l’environnement : le défi Vert assure ses performances

Cela paraît évident, mais c’est essentiel ! Pour qu’une maison soit considérée comme écologique, il faut que tous les plans soient réfléchis en fonction du respect de l’environnement., du premier coup de pioche à la décoration finale !

Avant la construction, la maison va être pensée pour être la plus performante possible en termes d’énergie : elle va être orientée en fonction du terrain, du climat et de l’exposition pour maximiser son rendement énergétique. Rendement corroboré par une isolation performante via des matériaux, évidemment, naturels.

Les matériaux utilisés, justement, vont être durables et naturels (bois, pierres, matériaux recyclés et recyclables...) afin de garder en fil rouge la démarche de préservation de l’environnement. On essaie également de trouver ces matériaux en France ou en Europe.

La maison écologique est également pensée pour préserver la santé de ses habitants. La pollution intérieure est une préoccupation sanitaire importante et elle est souvent due à l’utilisation de matériaux toxiques.

2/ Comment  aménager maison écologique ?

En plus des matériaux durables et naturels et des procédés à utiliser pour la construction d’une maison écologique, il y a des équipements intérieurs et extérieurs à intégrer pour rendre une maison la plus éco responsable possible :

  • Des installations solaires (panneaux, chauffe-eau solaire) qui permettront aux propriétaires d’être les plus autonomes possible en électricité ou en énergie.
  • Des pompes à chaleur, dont le principe est de capter une énergie propre et renouvelable (celle de l’air, de l’eau ou de la terre) pour la transformer en énergie thermique, donc en chaleur.
  • Des récupérateurs d’eau de pluie pour la réutiliser pour les toilettes, l’arrosage des plantes…
  • Des toilettes sèches, pour éviter d’utiliser de l’eau potable.
  • Pour la décoration, on privilégie des peintures écologiques, mais aussi des objets soit récupérés, soit eux-mêmes faits de matériaux écologiques

Architecte/géomètre seront nécessaires pour valider les plans et l'accompagnement des étapes de votre future maison écologique.

3/La construction de maison écologique bénéficie-t-elle d’un label ?

Non ! C’est justement ce qui rend l’exercice de la construction de maison écologique absorbant et minutieux.. Il n’existe pas de réglementation exacte, donc pas de cahier des charges pour connaître les critères qui rendront une maison éco responsable. Un projet de maison « verte » est donc à envisager armé de son bon sens, de sa sensibilité environnementale…et surtout, entouré des professionnels habilités à réaliser ce type de construction avec un agrément délivré sur ses prestations.

Cependant, comme toutes les maisons nouvellement construites, elle doit répondre positivement à la RT 2012, puis à la  RE 2020 si vous la construisez des l'automne 2021.

Heureusement  il existe d’autres labels que l’on peut demander lorsque l’on construit une maison écologique :

 NF Habitat Haute Performance Énergétique (HPE) & Très Haute Performance Énergétique, le label Bâtiment Basse Consommation (BBC+) ou encore le label Passivhaus s’il s’agit d’une maison passive.

Il est possible de cumuler les labels ou de suivre les indications d’un seul label pour la construction de votre maison. Le seul obligatoire est la RT 2012 ou la RE 2020  selon la date du début des travaux.

4/Quel est le coût d’une maison écologique ?

On entend souvent qu’une maison écologique coûte plus cher.

C’est vrai, mais seulement sur la construction. Généralement, il faut compter entre 10 et 20 % de surcoût pour un projet de maison écologique, dû à l’utilisation de matériaux plus écologiques mais plus onéreux.

Cependant, sur le long terme, la la maison écologique étant très peu énergivore ( certaines produisant même leur propre énergie ), les factures mensuelles seront réduites de moitié, des trois quarts, voire de leur totalité pour un habitat pensé dès l’origine et à chaque étape intérieur/extérieur.

La maison écologique, c’est donc une vision échelonnée dans le temps et non une réduction sur les coûts immédiats.

Vous envisagez de faire construire une maison écologique sur Angoulême et ses environs ?

La région s’y prête idéalement, et les conseils avisés du courtier de la La Maison des Travaux – Adrien Champain - vous aideront à faire un choix Vert :

bon pour vos factures d’énergie, bon pour la planète  grâce à des entreprises de son réseau local dédiées à ce type de prestations.